全民双色球_应对疫情防控 西安市资源规划局公布十条措施

本文摘要:hu A上daily news (reporter Wei guan G镜) X Ian resources planning bureau announce Don February 12. 为确保防治新城疫,西安市土地市场稳定有序,审批服务事项将顺利进行。

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hu A上daily news (reporter Wei guan G镜) X Ian resources planning bureau announce Don February 12. 为确保防治新城疫,西安市土地市场稳定有序,审批服务事项将顺利进行。根据《西安市人民政府关于促进经济发展状况的有效措施》的要求,西安市资源计划局出台的《有效措施》应有十项促进经济稳定发展的措施。

1.支持第一批土地用于防疫工程的建设。可以根据需要首先使用急需的防疫土地。选址有特殊要求,确实需要占用永久性基本农田和生态保护红线,因为允许占用大型项目。如果在使用期结束时不需要将土地转换为永久建筑工地,则应在使用结束后将其恢复到其原始状态,但土地使用程序不得更新。

需要转变为永久性建设用地的,应当在疫情结束后及时完成土地使用手续。同时要对被占领的单位和群众进行补偿安置。防疫建设项目新增建设用地指标要保证充分,并计划使用指标。

2.调整公共土地出让方式。工业,商业服务,商业住宅用地和其他经营用地的公共转让使用在线上市。在疫情防控期间,将不进行现场挂牌或拍卖。

如果已经发布了土地出让公告,该土地在当场上市或通过拍卖出售,则该公告可以转移到网上挂牌转让。3.调整公共土地转让的时间节点。

根据疫情防控要求和实际需要,发布公共转移公告的,经批准可以中止转移程序。流行病消除后,转移将恢复,相应的重要时间节点(如注册,申请,开标,拍卖和上市截止时间)可以依次推迟。继续转让时,应在媒体上发布补充公告。

中止或者继续转让的,应当通知注册投标人。4,在分期支付的土地出让金的防控期中,原则上,可以将新出让土地的招标保证金定为起拍价的20%,并支付土地出让金的50%。签订转让合同后的一个月内。土地使用者签发承诺书后,可以按照合同约定分期支付余额,最长支付期限不得超过一年。

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如果交易在本通知发布之前已经完成,并且尚未签订转让合同,则土地使用者应签发承诺书,并直接同意在签订转让合同时分期支付土地转让价款。土地出让金的50%,必须在1个月内支付,余款应分期支付。

最长付款期不超过一年。V.允许更改转让价格的付款期限。

要在2019年11月1日之后转让,并且已签署“国有建设用地使用权转让合同”,土地使用者应在2020年3月31日之前签发承诺书,并按照程序和资源计划进行。修改协议,同意在签订修改协议之日起一个月内支付土地出让金的50%,其余部分分期支付。自签订原始合同之日起,付款期限不得超过一年。

6.推迟有效期的土地评估和规划条件。土地分配和出让计划已由市资源计划局审核批准,进入批准程序。

由于流行病的影响,后续的批准不能在土地评估或规划条件的有效期内完成。可以使用原始土地评估价格决定分配和转让价格,并且规划条件继续有效。

7.调整绩效监督方式根据疫情防控要求,适当调整绩效监督方式,暂时不进行现场绩效检查。流行病消除后,应及时恢复正常的绩效监督。对于受到疫情影响的人并且未能按时交付土地,开始施工或按时完成项目,但防止违约期限不会包含在违约期内。合同中最初确定的开始日期和完成日期可以根据疫情的结束而延长。

8.依照有关规划许可程序,已签订土地出让金分期付款合同的建设单位可以出示《网上挂牌出让交易确认书》,《国有建设用地使用权出让合同》及其他土地所有权证明文件。土地使用费不低于50%的,应当事先申请《建设用地规划许可证》和《建设工程计划许可证》。

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9.实施预登记房地产制度后,土地交易发生后,土地使用者支付土地出让金的50%,并出具承诺书,可以对房地产登记程序进行预处理。在银行抵押贷款之前,所有土地转让价格和相关税款都已支付。

,通过正式的房地产注册程序。X.大力推广在线批准服务。房地产注册服务可以通过互联网,微信,自助服务终端和其他多样化的在线房地产登记服务在线处理,以实现“通过邮件预约,在线查询和证书收集”。

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